REMATES JUDICIALES
Para personas que quieren adquirir un bien inmueble de manera segura y a bajo precio,
Remates Inmobiliarios México es la mejor opción. A diferencia de esquemas tradicionales
de compraventa como con agencias inmobiliarias, brokers y despachos de abogados.
Cuenta con profesionales altamente especializados y de gran experiencia.
REMATES JUDICIALES VIGENTES
¿QUÉ ES UN REMATE JUDICIAL?
Es una venta especial de un bien (mueble o inmueble) que se realiza por orden de un juez, siguiendo el procedimiento establecido en la ley; la venta es pública y se realiza a través de subastas, con un precio base de remate (postura legal); a partir de esta cantidad, las personas previamente registradas en el juzgado (postores), ofrecen una cantidad que mejoran la oferta anterior. Ver más
CARACTERÍSTICAS DE LOS REMATES JUDICIALES
Al menos 30% por debajo del valor comercial.
La compra se realiza ante el juez que valida y autoriza la venta. Se firma escritura pública ante Notario.
El pago se realiza mediante billete de depósito (BIDE) emitido por el Banco del BIENESTAR a nombre del postor para que se depósite en el juzgado.
El pago se realiza con recursos propios por transferencia bancaria al Banco del Bienestar para la compra del Billete de Depósito. No se admite ningún tipo de crédito.
Como el inmueble está ocupado no se permite verlo por dentro, solo se conocen las caracteristicas generales del inmueble.
El inmueble se entrega por orden del Juez aproximadamente en 6 meses.
El Notario Público elabora la escritura a nombre del Adjudicatario y está avalada por el Juez.
PROCEDIMIENTO DE LOS REMATES JUDICIALES
Con base en la oferta de inmuebles, se elige el inmueble para participar en el Remate Judicial.
Se deposita un Billete de Depósito (BIDE) por el 10% del valor del avalúo para ser conciderado Postor y participar en la audiencia de Remate.
Se lleva acabo la Audiencia de Remate donde los Postores hacen su oferta y al que realiza la oferta mayor se le adjudica el remate.
Al juez revisa lo sucedido en la Audiencia y si todo está bien, emite la Sentencia de Adjudicación.
El adjudicatario deposita en el Juzgado un BIDE con la cantidad restante para completar el pago total del valor del inmueble.
Por orden del Juez, el Secretario Actuario entrega el inmueble al Adjudicatario.
El Notario Público elabora la escritura Pública del inmueble que es avalada por el Juez.
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